Werden Sie Miteigentümer
Offene Immobilienfonds
Bei offenen Immobilienfonds erwerben Sie Anteile an Gebäuden und Grundstücken. Damit werden Sie Miteigentümer und profitieren von der Wertsteigerung der Immobilien.
Ihre Vorteile
- Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
- Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
- Anlage-Erfolg bleibt teilweise steuerfrei*
- Ab 50 Euro einsteigen und grundsätzlich bewertungstäglich über das Geld verfügen
- Risiko-Streuung auf verschiedene Nutzungsarten und Standorte durch professionelles Immobilienfonds-Management
Risiken beachten
- Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
- Risiken einer Immobilien-Anlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projekt-Entwicklung)
- Wechselkurs-Risiko
- Grundsätzlich bewertungstägliche Rücknahme von Anteilen, befristete Rücknahme-Aussetzung im Ausnahmefall möglich. Möglichkeit eingeschränkter bzw. fehlender Handelbarkeit von Anlagen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
- Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen möglich (politische und wirtschaftliche Einflüsse)
- Erhöhte Kursschwankungen und Verlust-Risiken bei Anlage in Schwellen- bzw. Entwicklungsländer möglich
- Risiko des Anteilwert-Rückganges wegen Zahlungsverzug bzw. -unfähigkeit einzelner Aussteller bzw. Vertragspartner
* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Stand der steuerlichen Rahmenbedingungen: November 2011.
<<< Nähere Informationen zu den offenen Immobilienfonds.
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